CTA-links: vervang /databank en /blog/premies-niet-mislopen door de juiste URL’s op de site. —>
Zelf doen of laten doen? Wat het betekent voor uw premies
Veel verbouwers willen kosten besparen door werken zelf uit te voeren. Begrijpelijk — arbeid is duur. Maar bij premies geldt een belangrijke valkuil: zelf doen kan u net geld kosten. Want voor de meeste premies moeten de werken worden uitgevoerd door een erkende aannemer.
De regel: premies vereisen meestal een erkende aannemer
Voor Mijn VerbouwPremie moeten de werken worden uitgevoerd door een geregistreerde, erkende aannemer, met een eindfactuur op uw naam. Enkel voor beperkte voorbereidende handelingen aan sanitair en elektriciteit gelden uitzonderingen.
Concreet: isoleert u zelf uw zolder of plaatst u zelf uw ramen, dan komt dat werk meestal niet in aanmerking voor de premie — hoe goed het ook uitgevoerd is. De materiaalkost recupereert u niet via de premie, en ook de federale belastingvermindering voor die werken loopt u dan mis.
Reken de premie mee in uw beslissing
De afweging “zelf doen of laten doen” is dus niet alleen een rekensom van werkuren. Stel: u bespaart enkele honderden euro’s arbeidskost door zelf te isoleren. Maar daardoor verliest u de premie én de belastingvermindering op die werken, die samen al snel een veelvoud van dat bedrag zijn. Dan bent u met zelf doen netto duurder uit.
Maak de berekening dus volledig: tel niet alleen de uitgespaarde arbeid, maar trek ook de misgelopen premie en belastingvermindering af. Vaak blijkt dat het laten uitvoeren door een erkende aannemer, mét premie, voordeliger is dan het zelf te doen.
Wat u wél zelf kunt doen
Dat betekent niet dat u álles moet uitbesteden. U kunt prima zelf de niet-gesubsidieerde of voorbereidende delen op u nemen: opruimen en strippen, afbraakwerk, schilderwerk, eenvoudige afwerking, of voorbereidend werk waar dat toegelaten is. Zo bespaart u op de delen waar geen premie tegenover staat, en houdt u de gesubsidieerde werken bij een erkende aannemer.
Veiligheid en garantie wegen mee
Voor bepaalde werken is een erkend vakman sowieso de verstandige keuze, los van de premie. Denk aan elektriciteit, gas, en de installatie van een warmtepomp: die vereisen vakkennis, vaak een keuring, en een correcte installatie is bepalend voor uw veiligheid, uw garantie én de goede werking. Een fout uitgevoerde installatie kost u op termijn meer dan u met zelf doen bespaarde.
De slimme middenweg
De beste aanpak voor de meeste verbouwers: laat de technische en gesubsidieerde werken door een erkende aannemer uitvoeren, en doe zelf de delen waar geen premie of veiligheidsrisico tegenover staat. Zo combineert u een lagere kost met behoud van uw premies. (Meer valkuilen vóór de start: Wat u vóór uw verbouwing moet doen om geen premies mis te lopen.)
Wilt u weten welke van uw geplande werken in aanmerking komen voor premie, en dus best door een erkende aannemer gebeuren? Onze gratis premiescan zet het voor u op een rij.